Wohnen Sie wie auf einem Thron

6380 Sankt Johann (Österreich), Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    68
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    6380 Sankt Johann
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    459 m²
  • Grund­stück ca.
    1.311 m²
  • Zimmer
    12
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    46,20 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,85 (Klasse A)
  • Käufer­provision
    3,6 % Käuferprovision, MwSt. inkl.
  • Kaufpreis
    4.995.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 46,20 0,85 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 13.12.2013
- gültig bis: 13.12.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf: ca. 46,2 kWh/(m²a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,85

---------------

Die Lage ist so aussergewöhnlich wie die Immobilie selbst.
Hoch über dem Ort und abseits des Zentrums thront dieses Schmuckstück und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche 360 Grad Rundumsicht mit Blick auf das Kitzbüheler Horn im Südosten und den Wilden Kaiser im Nordwesten.

Genießen Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge und die Helligkeit eines bezaubenden Lichtes in jeder Ecke des perfekt durchdachten Objektkonzeptes, geplant von einem der erfahrendsten Architekten der Region.
Den ruhmreichen Stanglwirt erreicht man übrigens in wenigen Minuten.

Luxusresidenz mit 360 Grad Rundumblick

Ausstattung

Wohnnutzfläche 554,26 qm, Wohnfläche 459 qm, Grundstück 1311 qm, 3 Schlafzimmer im Haupthaus, 2 Schlafzimmer im Gästehaus, Zirbenstube, Aufzug, offener Kamin und Kachelofen, Wellnessbereich (Sauna, Sport/Fitness, Hallenbad, Solarium), Alarmanlage, Bus System, Einbauküchen, Aussenschwimmteich, 4 Garagenstellplätze, Innenhof beheizt, Erdwärme, Energiewerte HWB 46,2 fGEE 0,85,

Die Immobilie besitzt die begehrte Freizeitwohnsitz Widmung! Eine Nutzung als Erstwohnsitz oder als Freizeitwohnsitz ist somit möglich.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt