Sehr exklusives Chalet mit Blick auf die Streif

6370 Kitzbühel (Österreich), Chalet zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    371
  • Objekttypen
    Chalet, Haus
  • Adresse
    6370 Kitzbühel
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    420 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    9
  • Ausstattung
    Luxus
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,87 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,69 (Klasse A+)
  • Käufer­provision
    3,0 % Käuferprovision zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    11.700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 35,87 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- Heizwärmebedarf: ca. 35,87 kWh/(m²a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,69

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DAS HAHNENKAMMRENNEN AUS DEM WOHNZIMMER BEOBACHTEN

Der Mythos Streif. Das gefährlichste Skirennen der Welt. Kein Abfahrtsrennen zieht mehr Fans in seinen Bann wie die legendäre Streif in Kitzbühel.
Sie gilt als die anspruchsvolle, gefährlichste und brutalste Abfahrt der Welt.
Jährlich zieht sie mehr als 50.000 Besucher in die Gamsstadt.

Auch wenn man nicht alles bis ins kleinste Detail erkennt, so kann man doch aus dem Wohnzimmer das Geschehen rund um das Rennen live beobachten.
Die unverbaubare Lage mit Blick auf die Streif ist selten in Kitzbühel.
Und noch seltener ist die Gelegenheit, eine solche Immobilie zu erwerben!

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VOLLAUSSTATTUNG MIT 360 GRAD RUNDUMBLICK

Bei der Auswahl der Ausstattung wurde in diesem Haus ein strenges Konzept in Richtung „Vollausstattung“ verfolgt.
So verfügt das Objekt zum Beispiel über ein Bussystem, einen großer Wellnessbereich mit Pool und Sauna, einer Tiefgarage mit fünf Parkplätzen, einem Weinkeller und einem Personenaufzug in allen vier Etagen.

Wo auch immer Sie sich gerade im Haus befinden, jeder Blick aus einem der Fenster ist ein Highlight.
Sie haben eine spektakuläre 360 Grad Sicht auf den Hahnenkamm mit der Streif im Westen, den Wilden Kaiser im Norden und einem Großteil der restlichen Kitzbüheler Alpenwelt.

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DER WELLNESSBEREICH

Der Wellnessbereich befindet sich in der Etage über der Tiefgarage.
Hier überkommt einen regelrecht das Gefühl inniger Ruhe und Entspannung!
Zuerst ein paar Bahnen schwimmen, danach in die Sauna, kalt abduschen und sich bei schöner Musik bequem ausruhen.
Was braucht man mehr um Körper und Geist im Gleichgewicht zu halten?

Eine große Terrasse im Aussenbereich bietet weitere Möglichkeiten, seinem Körper gutes zu tun.
Wann sind Sie zum letzten Mal mit nackten Füßen durch den Schnee gelaufen oder haben sich nach dem Schwimmen die Haut von der Sonne trocknen lassen?

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AUSSTATTUNG

Wohnnutzfläche 420 qm
Grundstück 650 qm
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Aufzug, Kamin, Wellnessbereich mit Sauna und Indoorpool
Bus System
Alarmanlage
Einbauküche & Vollmöblierung
Tiefgarage mit 5 Stellplätzen
Erdwärme

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INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG

Weitere Informationen erhalten Sie gerne persönlich, direkt per Anfrage oder über unsere Website: https://michaeljordan1.com

Gerne zeigen wir Ihnen diese Ausnahmeimmobilie im Rahmen einer Besichtigung vor Ort. Planen Sie hierzu ca. 1 Stunde Zeit ein.

Sie erreichen uns unter: Tel. +49 (0)170-7489832 oder info@michaeljordan1.com

Ausstattung

Grundstück: 650 qm

Wohnnutzfläche: 420 qm

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 5/6 optional

Badezimmer: 5

Etagen: Tiefgarage, Wellnesbereich mit Keller, Erdgeschoß, Penthouse

Etagenlift

Parkmöglichkeiten: 6

Beheizung: Erdwärme

Kaufpreis: € 11.700.000,-

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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