Bürofläche in Toplage von Traunstein Bahnhof

83278 Traunstein, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    308
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    83278 Traunstein
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    € 2.200
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaltmiete: € 1.100,- zzgl .MwSt.
    Nebenkostene: € 140,- zzgl .MwSt.
    Kaution: € 2.200,-
    Provision: 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.01.2016
  • Gültig bis
    01-2026
  • Endenergie­verbrauch
    78,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    21,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 21,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 02.01.2016
- gültig bis: 02.01.2026
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 78,6 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 21,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Ausstattung

Zur Vermietung steht eine sehr schöne Bürofläche mit 140 qm, aufgeteilt indrei große Büroräume, einem Archivraum, einem Sozialraum mit Einbauküche und einem Empfangsbereich mit eingebauter Theke.
Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoß und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. In einer Tiefgarage in direkter Nähe können Dauerparkplätze von der Stadt angemietet werden.

Auf Wunsch kann bestehendes Büroinventar abgelöst werden.

Weitere Flächen finden Sie unter: areals.de

Sonstige Informationen

Energieausweis
Wärme: 78,6 kWh/(m²*a)
Strom: 21,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978
Energieträger: ÖL-Wärmepumpe

Lage

Sehr gute Lage in Traunstein, direkt am Bahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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